PLATAFORMAS DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO Y TRANSFORMACIONES POST-PANDEMIA DE LA VIVIENDA EN LA ZONA ROMA-CONDESA DE LA CIUDAD DE MÉXICO

Resumen

Este artículo aborda los efectos del auge de las plataformas de alojamiento turístico sobre el uso habitacional de las colonias Roma Norte, Roma Sur, Condesa e Hipódromo en la Ciudad de México. A partir de un enfoque crítico sobre los procesos de gentrificación y turistificación, se demuestra cómo el periodo post-pandemia (2020–2025) marcó una nueva etapa en la transformación de estas áreas residenciales de vivienda local. El estudio combina fuentes estadísticas, datos de plataformas digitales y observación de campo para examinar la expansión de la oferta de vivienda turística y sus impactos sobre la disponibilidad de espacios habitacionales. Los resultados evidencian que la llegada de nómadas digitales consolidó una gentrificación turística caracterizada por la reconversión masiva de departamentos en alojamientos temporales, la sustitución de residentes locales por visitantes transitorios y la reconfiguración de las prácticas cotidianas del hábitat. El artículo propone entender este fenómeno como un nuevo ciclo de acumulación capitalista, donde la economía digital redefine el uso de la vivienda y profundiza las desigualdades territoriales de la capital mexicana.