METODOLOGÍA PARA LA RECONVERSIÓN SUSTENTABLE ARQUITECTÓNICA: GENTRIFICACIÓN EN EDIFICACIONES EXTISTENTES

Resumen

Se propone una metodología que permita a la sociedad analizar y valorar las edificaciones existentes para aplicar diferentes posturas a través de la gentrificación mediante los procesos de transformación en deterioro a partir de la reconversión sustentable, evaluando las condiciones en que fueron construidas, su nivel de detrimento y la sustitución de las nuevas tecnologías. Se toma como caso práctico el edificio USBI (Unidad de Servicios Bibliotecarios y de Información) de la Universidad Veracruzana, Campus Mocambo, Boca del Río, Veracruz. Aplicando criterios sustentables de tipo ambiental, social, económicos, físicos y tecnológicos que permitan mejorar su eficiencia y confort con las siguientes acciones: el diseño de línea base de evaluación del desempeño ambiental de un edificio, el plan de mejora, las obras de adaptación, el plan de acción de reequipamiento, la sensibilización de los usuarios sobre nuevo funcionamiento, la evaluación final y los ahorros obtenidos en el mantenimiento. La metodología de información se analiza desde la percepción si la edificación sigue la función de servir al usuario, utilizando los programas: Forms y softwares de cálculo para su análisis, bitácoras de información técnica identificando las condiciones de vulnerabilidad física.