ANÁLISIS CRÍTICO DEL TURISMO RESIDENCIAL Y EL IMPACTO AMBIENTAL A PARTIR DEL DESARROLLO INMOBILIARIO DE ALOJAMIENTOS EN ISLA CORTES, SINALOA

Resumen

Este artículo analiza el desarrollo del turismo residencial en Isla Cortés, Sinaloa, a través de un creciente auge inmobiliario. El turismo residencial se muestra como un fenómeno arraigado en el sistema económico global, modificando zonas costeras mediante la urbanización y desarrollo inmobiliario para uso de alojamientos turísticos a partir del uso de plataformas digitales. El estudio muestra los impactos socioambientales derivados de este modelo, incluyendo la fragmentación y degradación del hábitat, la deforestación de zonas de manglar y la explotación de recursos hídricos. De la mano de una metodología mixta que contiene una revisión bibliográfica, análisis de estudio de caso y la georreferenciación de estos desarrollos. Al estudiar la relación entre turismo, urbanización y degradación del hábitat natural, esta investigación apoya a un panorama más amplio del turismo residencial visto como un fenómeno globalizado con importantes repercusiones a nivel local. Se acentúa la necesidad de la intervención de marcos regulatorios rigurosos y prácticas sostenibles para equilibrar los beneficios económicos con la integridad ecológica y la inclusión social en el desarrollo costero.